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建筑加固改造施工哪些问题不能忽视?

2022-04-13 15:53:12

  房屋结构安全问题主要表现如下:


  1.随着经济条件的不断改善,人们的生产、生活和消费模式也发生了变化,各种新的功能场所不断出现,相应的设备和实施也不断增加。房屋原设计标准对地面荷载的价值已不能反映当前的实际情况。有许多超出设计标准的房屋。


  2.由于后期维护工作不到位,在自然条件和人为因素的作用下,房屋结构出现了承载力不足、裂缝、腐蚀、渗漏、结构变形或连接缺陷等各种劣化现象。


  3.随着地震破坏机制意识的提高,地震规范不断修订,地震标准不断提高,导致大量房屋不符合现行地震设防标准。


  在现实生活中,由于缺乏业主或用户的房屋安全知识,房屋安全使用意识薄弱。


  部分业主(特别是单位产权)房屋安全意识强,意识到早期房屋继续使用或装修前应采取必要的结构加固措施,委托设计单位进行结构加固设计,但许多设计人员一般不清楚房屋现状,只以原设计图纸作为建筑加固设计依据,实际上是图纸加固,而不是物理加固,加固后可能不完全消除房屋安全风险,或部分设计单位降低设计风险,点盖,随意扩大加固范围,增加工程成本,造成资源浪费。


  建筑加固改造,什么情况要做?


  1.原建筑使用时间过长,许多构件不能满足使用要求,不想拆除重建,需要进行建筑加固改造,延长建筑使用寿命,提高建筑结构安全。


  2.现有建筑的使用功能发生了变化,格局发生了变化,或者结构构件需要加固加固,这就需要进行建筑加固改造。


  3.部分电梯、楼梯等平面位置后期发生变化,原楼梯拆除等,需要密封地板开口。新开口需要加固改造。


  4.后期施工前需要加固改造。


  5.原建筑构件妨碍正常使用,需要进行改造加固。


  建筑加固改造,找什么公司施工?


  建筑加固改造不是小事,所有涉及建筑结构安全的,都要找专业的加固公司,正规的建筑加固改造公司必须有结构加固加固资质、安全生产许可证、营业执照等。


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