老旧房屋加固改造该怎么做？

2023-07-28 17:25:37

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　　老房子加固改造该怎么办?

　　哪种类型的老房子需要改造?现在有很多老房子，但并不是所有类型的老房子都需要维修改造。哪些类型的老房子迫切需要加固改造?

　　1、使用功能发生变化，承载能力及多方面使用性能不达标的老房子;

　　2、老房子使用寿命长，出现了较严重的开裂问题;

　　3、有各种各样的质量问题，有更多肉眼可见的质量问题的老房子，这种老房子也是急需处理的。

　　在知道哪些老房子需要加固改造后，也要控制老房子加固改造的施工过程，保证施工质量。房屋加固施工控制一般需要注意以下几点:

　　1、如果在施工过程中发现墙壁或地面不平整，应及时采取找平措施，以降低其再投入使用时出现裂纹的概率，便于后续的防水处理过程。

　　2、在对老房子进行“清洁”时，要看老房子地板上使用的腻子是否是耐水腻子。一般来说，使用耐水腻子时，不需要去除墙皮。如果是非耐水腻子，墙皮必须去除，清洁深度应在下砂位置左右。

　　3、在施工过程中，如果发现结构和部件的实际情况与检测和鉴定结果不一致，出现变形、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并向相关人员和部门报告。

　　旧房加固改造后，房屋的使用寿命是多久?

　　当然，30年的具体使用寿命应该由业主和设计单位协商决定，通常根据30年来决定。加固后，如果结构正常，仍然可以延长。如果用于加固粘合剂或其他聚合物的粘合性能，应通过长期应力测试。

　　但是一些品牌强大的加固公司，比如中青房屋加固公司，可以提供终身保修。所以在选择加固公司的时候，要多了解，多选择，避免找不靠谱的挂靠公司或者小施工队施工，没有质量和安全保障。

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